张运涛:在香港租房子

2013-03-11 09:19:39  来源:大公网
    文/张运涛

  

  以为在香港租房会很麻烦,之前就托了几位在港求学的朋友操心打听,他们都说,不急,等你来再说吧。吃过饭後,他们推荐了一家中介,说我是第一次来香港,至少要住两年以上,喜欢环境清静一点,至於价钱,当然是越经济越好。

  中介的小伙子很有礼貌地和我握手,说会尽力达到我的要求。我将信将疑。对於这些房屋中介,我的印象是骗了这头骗那头,但这个小伙子很有礼貌,西装领带的,话很少,但谈吐很专业。

  去看房子的时候他不怎麽劝我,一共看了三家,房子都很小,“香港的土地很少的,你们两个人二十平方米就够了。”我想住海边,他却不建议,“离你们上学的地方太远,下了地铁还要坐巴士,你们是学生,夜晚不安全。”最後定下来的房子还是很贵,因为有电梯,要比没有电梯的贵一千元,我要他减一点,他当即与业主商量,花了不少唇舌,业主最後便宜了五百块。

  他很快找业主要齐了钥匙,要求业主把房间打扫乾净,还带我们周围随便走了走,告诉我们便利店的位置。我们租了房子,他也很兴奋,说,欢迎你在香港安家。他的普通话很蹩脚,但听起来却很亲切。

  香港租房免租期在一周左右,也就是第一周你不用掏钱,中介帮我要求了十天。在住进去的第二天,水、电、煤气的帐单就寄来了,称呼的名称是尊敬的某某先生女士。房屋中介的服务如此细致和高效是我想不到的。我给那个小伙子打电话表示谢意,他说香港是个讲究效率的社会,如果拖久了他们会被投诉,而且,也就是在电脑上输入资料提交给相关部门而已,举手之劳。

  然後他又问我们有什麽不满意的地方,我说好像卫生间的电插头坏了,插吹风机不方便。我也是随口说说而已,谁知道下午他就带一位电工来把电插头换了,并检查了所有的电路。我感激地请他们吃饭,他却连声说不好意思,自己也忘记向业主询问电路的问题,给我们添麻烦了。言语之间很愧疚,很实在,和印象里以往中介的巧舌如簧、推卸责任截然不同。

  後来听邻居说,物业和电器维修等都是由业主负责。所以若有任何装修或电器方面的要求,得到业主同意後,都由中介负责安装和装修,这也是他应该尽到的责任。强烈的责任意识,是我对香港的第一印象。

  租房合约签订後,房客每个月要尽的义务就是按月交租。在香港,本地租房的也不少,租住政府廉租房的占百分之三十,在这个忙碌而有秩序的社会里,每个人都活得认真而有信仰。给房租的付款方式一般都是银行转帐,很少有业主亲自上门收现金。给钱之後他们也会打个收条,当然,有了秩序和法律的约束,一切都挺简单。只要签了合同,有清楚的条款和双方的亲笔签名,随时可以拿到法院打官司,对於业主和房客,都有充分的保障。

  在香港三年,与业主和中介结识、相处得非常愉快,体会到了制度、法律健全下的人和人之间的充分信任,这是在陌生的地方,最难得的东西。

关键字: 租房 效率 制度
责任编辑: 金琰
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