慕秋:买楼题外话

2013-04-24 08:36:01  来源:大公网

  文/慕秋

  政府连推两轮“辣招”稳定楼市,住宅买卖出现减价情况,成交量于低位徘徊。多数权威说法都认为,年内楼价将下调一至两成,类似消息对有意置业者有鼓舞作用。

  买楼不是发达的唯一途径,但却是发达的最快捷径。“沙士”期间买楼者十年来身家翻了几番,所以,我总是建议年轻人积蓄首期资金后,看中时机就咬牙入市。我侄女于“沙士”前买入一个黄埔花园的银主盘,四百馀呎一百万出头,至今市值四百多万。

  我曾在黄埔花园住了十五年,对那里较熟悉。九七年前后,有朋友也想到黄埔住,看中一个近八百呎的单位。约业主看楼时,对方称夜晚不在家,白天要睡觉,好不容易约到时间,进单位一看非常满意:多处落地镜,厨房靓装修,厕所按摩浴缸。业主似是一位欢场女子,睡眼朦胧但斯文美丽,她说墙上的油画都是弟弟的作品,可以随屋赠送。

  该单位买时三百多万,朋友接手时六百多万,我直觉上太贵!此单位后来跌回三百来万,去年竟回升到七百几十万,买楼的事真的说不准。

  另一位友人九七前看中黄埔一个八百五十呎的单位,市价三百多万,业主竟开价五百万,内含百多万装修费,友人喜欢,贵也买,后来升至七百来万,也算是有眼光吧!

  也见过一个“讲眼缘”的买家,因为见到卖家墙上挂的“全家福”,说是看人家老少三代个个都顺眼,买下这单位心里舒服。

关键字: 买楼 题外话
责任编辑: 张广强
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