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王石:万科今年拓北美市场

  万科董事长王石出席《世界经济论坛》时表示,万科去年在香港进行并购,今年会在北美开展并购,首季度在美国有投资项目落实,然后陆续会在其他国家投资。

  王石称,内地调控政策已经起到了效果,如果能持续这样微调,坚持下去,再有两三年房地产软着陆是可能的。他指,从长远来看,真正的房地产发展是在城市化过程中,现在中国城市化过程只有50%,相信中国城市化在达到70%之前,房地产市场发展是不会停止的。

  对于万科销售额在去年已达到1400亿元,成为全球第一个销售额超200亿美元的房地产公司,是否会面临发展的瓶颈的问题,王石回应称,万科还会继续增长,真正持续的增长会从2016年才开始,理由是万科将于2015年全面推行住宅产业化,从2016年开始,万科会进入一个发展的新阶段。

  对于万科刚刚公布的B转H股方案,王石坦言,最主要的原因是B股已经失去了融资功能,证券监管部门也正在鼓励如何激活B股。B转H也被认为是万科国际化的一个布局。王石表示,去年万科已经并购香港的公司,预计今年会在北美就会有具体的动作,第一季度在美国会有投资项目,然后陆续会在其他国家投入。

  王石认为,住宅产业化是必然的趋势,但目前因为成本过高,以及建筑施工工艺水平仍很落后,这两大因素,在中国还只是刚刚起步。他认为,说万科在「押宝」住宅产业化也可以,因为大家都认为必须要做绿色建筑,问题只不过是什么时候做。「从某种角度上你得押宝,只不过是万科先走一步。」

  • 责任编辑:张琦

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