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中渝置地核心盈利4.83亿升倍

  中渝置地(01224)去年业绩亮丽,核心盈利更大升一倍至4.83亿元(人民币,下同),毛利率按年增加6个百分点至33.5%,主要因多个项目交付均价较高。集团副主席兼董事总经理林孝文表示,今年销售目标为88亿元,按年上升12%,又指希望未来3至4年合约销售可翻倍。他预计,今年资本开支约105亿元,其中工程款约70亿元,其余为土地款项。

  林孝文指出,现时集团约有80亿元银行存款,以及今年销售目标约88亿元入账,预期集团能应付资金需求。而集团对买地态度仍然审慎,但会研究西安、昆明等其他西部城市。投资者关系主管陈绮华表示,目前土储超过1280万平米,按20%至30%的合约销售增长计算,足够未来6年发展,故集团并不急切买地。

  陈绮华又指出,预期今年的合约销售均价为每平米8800元,较去年7600元上升,当中商业单位占比上升至30%,而商业单位的平均售价为每平米1.2万元,故令整体平均售价上升,故有信心今年毛利率可维持现水平。她又预期,今明两年交付的建筑面积分别为120万平米及170万平米。于去年底,集团净负债比率由2.7%上升至12.4%,但仍处于行内较低水平。

  • 责任编辑:张琦

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