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恒地称楼市交投仍拉锯

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图:香港小轮主席林高演表示,一手新例实施后,暂时对公司推盘影响不大

  香港小轮(00050)主席林高演于股东会后表示,旗下位于粉岭的“逸峰”在过去的连佛诞的长周末,一共售出2伙,跟同业比较,集团销售尚算理想。身兼恒地(00012)副主席的他称,推出一手楼销售监管新例后,集团于售楼书方面只作轻微修改,问题不大。他又指,由于市场仍然需要时间习惯及观望新条例推出后的影响,预料目前在市场供应不多下,交投仍然处于拉锯状态。

  他指出,一手住宅销售新例对集团销售影响不大,但在销售新盘时,集团有部分细节仍然有改善的空间。他又指,虽然新例令一手市场的供应受到影响,但认为市场需要时间消化,亦见交投转往二手市场,至于会否担心一手市场的走向,他则认为仍需时观察,但坦言政府推出稳定楼市措施后,内地客已有所减少。他称,集团旗下“尚悦”周末将再推,并已更新楼书,但由于实用面积计法有所调整,可能会影响旧有买家,故有关项目的细则亦要重新研究。

  四叔捐农地仍在研究

  对于早前律政司向一发展高于九龙城若干地段兴建一座多层综合用途大厦之物业重建项目所提出之诉讼,终审法院裁定律政司胜诉。林高演指,集团于通州街项目的地基工程已经开始,预料会于第2季完成,希望与政府继续就该地段的官契条文定义作进一步厘清。他指,集团所取得的初步法律意见指,其通州街项目与终审法院案件可有不同,而通州街官契之使用条款应诠释为准许于地块上兴建楼宇。地块上已有一幢高层建筑物及过去在附近亦有类似建筑,而该等官契使用条款相同。他指,鉴于向有关政府部门澄清需时,重建进度或会受到延误。

  另外,对于早前有报道指恒地主席李兆基短期将向政府捐出农地兴建上车盘,林高演称正与政府进行内部研究,搜集各方意见,待落实捐地模式后才可以落实,又重申集团对捐地有诚意。

  • 责任编辑:张琦

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