英伦网:全世界最贵的写字楼在哪里?

2013-01-28 11:39  来源:大公网

许多对冲基金公司不喜欢现代的玻璃大厦,更青睐伦敦西区的传统建筑

  大公网1月28日讯 据《英伦网》报道,伦敦西区寸土寸金,地价超过香港中环,登上全球最贵办公地皮榜首。

  伦敦西区是英国对冲基金公司集中的地带,随着经济衰退,金融公司缩减在像亚洲金融中心香港的运营规模,伦敦西区的办公楼价格在2012年首次超过香港中环地区的楼价。

  去年,在伦敦西区,平均一张办公桌的年费是23,500美元,但香港中环的价格回落了12%,降至22,190美元。

  房地产咨询公司DTZ的报告分析了49个国家的126个商业区的价格,包括租赁、管理和房产税的费用。

  日内瓦是排在伦敦、香港之后第三大最贵城市。

  印尼第二大城市泗水(Surabaya)则是办公楼最便宜的城市,一张办公桌的平均年费是1610美元。

  持续的经济衰退和金融市场动荡,导致许多公司相继撤出香港中环区, 楼盘空租增加,逼迫租金下滑。

  在2011年,香港中环的办公楼租金比伦敦西区贵11%,每张办公桌平均年租金是25,160美元。

  外国富豪在伦敦投资不动产,地产商将办公楼改建成豪华公寓满足需求,也是导致伦敦西区写字楼价格攀升的因素之一。

  许多欧洲对冲基金公司不喜欢现代的玻璃大厦,更青睐伦敦西区乔治风格的传统建筑以及附近的高档餐馆、剧院。

关键字: 全世界 写字楼
责任编辑: 孟浩
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