首都广场首日开售表现不俗 一楼沽清即推二楼

2013-01-04 16:13  来源:大公报


图:尖沙咀首都广场基座商场外观

  THE SHARP平地一声雷极速售清,已部署销售一段时间的尖沙咀首都广场首日开售表现同样不俗。市场消息称,商场1楼全部200舖位已经沽清,业主已随即加推2楼舖位应市更在短时间之内售出100个舖位,投资者尹柏权等暂套现逾15亿元。

  资深投资者尹柏权或有关人士持有的尖沙咀首都广场(前称DNA商场)昨首日开售,1楼220多个舖位获买家全数承接。市场估计,尹柏权已套现多达超过10亿元,而尹昨亦随即推出2楼舖位应市。

  据悉,业主之前已沽出地下大部分舖位,套现18亿元,连同今次售出的舖位,累计套现28亿元。与购入价19.8亿元比较,已赚8.2亿元,若楼上2及3楼舖位都顺利沽出,相信尹等可大赚逾1倍离场。

  负责销售部分舖位的美联旺舖董事卢展豪表示,首都广场首日销情相当畅旺,该行独家代理的60个1楼舖位于两小时内悉数沽清,成交金额由300余万至765万元不等,每个舖位建筑面积由56至116方呎。

  另外,资深投资者「物流张」表示,刚以7700万元售出中环机利文新街18号全幢,物业面积4000方呎,成交呎价19250元。物业现时月租9.5万元,新买家回报率1.5厘。物流张在2011年6月以3628万元购入上址,1年半帐面赚4072万元,赚幅1.12倍。

责任编辑: 张琦
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