铜锣湾一舖难求 MIDTOWN传创楼上食肆呎租新高

2013-01-09 13:16  来源:大公报
  铜锣湾一舖难求,有发展商推出新零售项目楼上舖预租,市场反应理想。金朝阳(00878)登龙街MIDTOWN其中6层已获食肆预租,涉及楼面44100方呎,市传呎租高达100元,料属区内楼上食肆舖租新高。发展商料,整个项目每年租金收入将达1.8亿元。

  金朝阳执行董事陈慧苓表示,旗下铜锣湾登龙街MIDTOWN推出预租至今,已录得逾300个租务查询,而截至昨日已录得5宗预租个案,共涉6层楼面,包括3楼连平台,以及26至30楼,面积共44100方呎。据悉,全部租户均为食肆,包括Wooloomooloo Group或旗下品牌租用3楼连平台,以及27至28楼,另阿一海景饭店亦租用26楼8500方呎楼面。

  市场消息透露,已租出单位每月呎租达100元,创同区楼上舖食肆租金新高,以此推算已租楼面每年租金收入约5292万元。陈慧苓称,估计整个项目每年租金收入约1.8亿元,而项目早在10多年前开始收购,初步估计总投资额约10亿元。

  陈慧苓表示,该盘下一步会安排预租地下至2楼舖位,涉及面积3.5万方呎。至于同系早前一日沽清的铜锣湾THE SHARP,有八至九成买家为传统豪宅投资者,包括两成曦峦的买家,所有买家均只购1层;该项目地下至2楼舖位暂未安排预租,暂时亦无意放售。

责任编辑: 张琦
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