施政报告未落药工商舖 湾仔舖摸出 速赚千三万

2013-01-17 15:24  来源:大公报
  《施政报告》未有在工商舖市场落药,投资气氛仍炽热。市场消息透露,湾仔区连录两宗逾亿元的成交,其中有投资者成功摸售骆克道一层楼上舖位,短短两个多月间速赚1300万元,赚幅达13%。

  市场消息透露,湾仔骆克道175至191号2楼A及B号舖,面积9000方呎,新近以1.13亿元摸出,成交呎价12556元。据悉,舖位由食肆及厨柜店租用,月租约22.4万元,回报2.4厘。原业主在去年11月初购入舖位,持货至今仅两个多月,物业已见升值13%,帐面赚1300万元。

  另外,消息指同区皇后大道东109至115号智群商业中心地下1号舖及1楼,面积5437方呎,成交价约1.1亿元,呎价约2万元。据悉,原业主在2009年11月购入上址,当时作价6180万元,今次帐面赚近5000万元,升值近八成。

  此外,市传观塘瑞和街28至48号南安大厦地下D号舖连阁楼A1及B室,以9400万元沽出。

  商厦亦录大额成交,土地注册处资料显示,尖东东海商业中心9楼01至02室,面积11140方呎,上周以1.2811亿元成交,呎价11500元。原业主为TESCO STORES HONG KONG LIMITED,在1982年及2000年分别以974.75万及2785万元购入01及02室,是次转售帐面赚9051.25万元,单位升值2.4倍。新买家为基盛贸易有限公司,公司董事包括厂商会副会长吴余英,以及其夫颜培英等。

  至于日前传出获洽购的观塘丝宝国际大厦16楼全层,消息指买卖双方已落实成交,呎价1.1万元。

  消息又称,尖沙咀嘉芙中心8及10楼两层楼面,面积每层2832方呎,分别以呎价1.05万及1.1万元易手,两层共涉6088.8万元。

关键字: 湾仔 工商铺 投资
责任编辑: 张琦
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