民建联倡发展青衣岛西岸 当局研究建议可行性

2013-01-23 15:30  来源:大公报
  青衣的住宅及社区发展多年来均主要集中在岛的北岸,南岸及西岸是多间石油公司的油库用地。民建联建议,全面发展青衣岛的西岸,增加区内住宅及社区设施,估计可提供面积达48公顷即相当于3个太古城规模的房屋用地,兴建1.8万个住宅单位;而新社区亦可打造成海滨生活区及观光旅游热点,刺激地区经济,带动就业。/【本报记者张绮婷】

  民建联立法会议员陈恒镔昨日介绍该个对青衣沿岸重新规划的建议时说,政府现正研究发展岩洞的可行性,将一些厌恶性设施,例如油库迁入岩洞,腾出原来的土地作其他更具社区效益的用途。民建联建议发展西岸,是因为青衣目前的住宅及社区发展集中于北岸,其他地方则是货柜码头、岩洞及油库,发展并不协调;加上本港多项基建工程正进行得如火如荼,青衣地理上与东涌一脉相连,大可藉东涌所发挥的桥头经济效应,作进一步发展为青衣带来更多元化的社区发展。

  油库建议迁入岩洞

  陈恒镔预料,整个发展计划涉及约95公顷土地面积,当中约48公顷可作房屋用地,大约是3个太古城的规模。新社区可分别提供9250个公营及私营单位,平衡公私营房屋比例,亦让市民有不同类型的房屋选择。他又说,外国有多个成功实例,利用岩洞作油库及不同用途,而且油库用地也可改作居住用地,认为建议有其可行性。

  民建联发展事务副发言人兼油尖旺区议员叶傲冬说,整个海滨生活区可以建成三个特色主题区,分别是中心综合发展区、海滨文化活动及体育区和海岸公园教育区。中心综合发展区是指居民用地一带,在屋苑附近设置商业及购物中心;又建议可考虑兴建新的地铁支线连接发展区,增强可达性,使其发展成青衣的中心地带。而在文化活动及体育区内,可建造亲水休闲设施、户外表演场地及小型体育中心等;至于海岸公园教育区,则在新社区内设立一个岩洞教育资源中心,向市民灌输有关岩洞发展的知识。

  海滨市集促进经济

  民建联并建议,把青衣西岸打造旅游观光新热点。由于青衣西岸可饱览青马大桥、汀九桥、汲水门大桥及马湾海峡的景致,民建联建议可在该地设立一个高约200米的地标式观光塔,塔内会有顶层绿化观光花园、玻璃观景餐厅,甚至「笨猪跳」活动;配合附近的海滨市集,刺激整个海滨地带的地区经济。

  陈恒镔说,以上四项建议重点,将为整个青衣岛建立一个更优质的生活环境,稍后会把建议递交政府有关部门。

  当局研究建议可行性

  对于有建议将青衣的油库搬往岩洞,腾空土地作住屋用途,发展局局长陈茂波昨日表示,当局会研究计划的可行性,同时小心处理发展密度,而人工岛的选址将于3月头展开咨询。

  立法会发展事务委员会昨日会议听取发展局局长阐释施政报告,议员陈恒镔表示,政府开发岩洞以觅地是好的方向,海外也有成功经验,他建议将青衣西岸的油库迁入岩洞,然后腾出土地作住宅及其他用途,发展桥头经济。陈茂波回应时表示,政府非常重视议员的意见,政府有关部门会于收到详细建议后,研究计划的可行性。

  至于将部分厌恶性设施移至岩洞,以腾空用地作住宅或其他规划用途,他称是政府增加土地供应的方向之一,现时除研究将沙田污水处理厂迁往岩洞外,当局亦有意将其他三、四项设施迁往岩洞,虽然腾出的用地可能较细,只有2至3公顷,但同样是政府增加辅助土地供应的考虑。

  陈茂波又指,在提升发展密度以增加房屋供应时,当局会小心处理,一切安排跟随城规程序,进行交通影响、空气质素等评估,通过相应的要求,避免屏风楼的出现。

  对于民协议员冯检基提议建造人工岛作货柜码头,以腾空葵涌货柜场作住宅用途,陈茂波认为,建议与施政报告有关维港以外适度填海的措施不谋而合,当局初步提出四个填海的选址,及考虑兴建人工岛,第一阶段的公众咨询将在3月展开,期望到时就选址和执行细节达成共识。

关键字: 民建联 发展 青衣
责任编辑: 张琦
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