发展商加快脚步推盘 奥城·西岸最快下周末卖

2013-01-25 16:40  来源:大公报
  楼市转旺,发展商亦不放慢脚步推盘。九建(00034)大角咀奥城.西岸最快今日上载楼书,有望下周末正式开售。发展商称,意向呎价维持在1.3万元起,入场费约1100万元,会先以4房户打头阵。另外,新世界(00017)推出沙田溱岸8号一个河景户,建筑呎价达1.35万元,创屋苑分层新高。

  再有新盘准备登场,九建市务及销售部总经理杨聪永称,旗下大角咀奥城.西岸迄今录得逾千宗查询,项目最快今日上载楼书,预料可在下周末开售。他表示,项目标准户建筑面积意向呎价1.3万至1.5万元,特色单位呎价则肯定逾2万元,3房入场费1100万元。

  九建打算先推出4房单位应市,再推售3房及其他细单位,发展商亦拟在周末开放3房示范单位予准买家参观。杨补充说,查询中有15%为内地客,另发展商亦可能会为有需要的买家提供二按。资料显示,项目共有104伙,杨氏料全盘市值近10亿元。

  此外,沙田溱岸8号昨日首度推出1伙迎河大宅,为2座46A室,实用面积1389方呎,实用呎价17611元,建筑面积1812方呎,建筑呎价1.35万元创屋苑分层新高,订价1446.2万元。另该盘昨日沽出6伙,包括5座6D室由内地买家买入,建筑面积968方呎,定价821万元,呎价8481元,需支付买家印花税(BSD)涉约123万元。

  另边厢,新地(00016)将军澳天晋Ⅱ昨加推54个单位。其中首批53个标准户建筑面积平均呎价10018元,实用呎价12796元;傍晚再加推3B座30楼A室,订价1455万元,建筑及实用呎价12115及15413元。新地副董事总经理雷霆指,今批单位未有加价,料会在下周中发售,至于周三加推的49伙则在本周末发售。

  发展商趁旺市起势清货,英皇旗下4个货尾盘,包括九龙御.太子,北角JAVA、西环维壹以及港岛东.18共少于30个货尾,即日以原价加佣重推,由原先3%佣额外再加1%奖励经纪,该批货尾料值约6亿元。

  至于太古地产(01972)西半山蔚然又沽两伙,据中原董事李巍表示,该两单位为高层A及C室,面积1665及1679方呎,呎价2.8万及2.85万元,涉价4662万及4785万元。

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责任编辑: 张琦
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