市场再现恐慌性抢盘 南丰呎价12399元新纪录

2013-01-28 14:34  来源:大公报
  多区楼价创新高,其中港岛区楼价指数走势跑赢大市,短期供应不足,楼价又爆上,市场再现恐慌性抢盘,鲗鱼涌南丰新邨1个月3度破顶,1伙两房户刚以建筑面积呎价10228元;实用呎价12399元易手,破尽屋苑历史纪录。另同区太古城雅莲阁1个顶层连天台特色户,刚以实积呎价20267元易手,创屋苑历史次高。

  南丰新邨2座低层G室,建筑面积474方呎,实用面积391方呎,刚以486万元易手,建筑面积呎价10228元;实用呎价12399元,较上次最贵同则单位484.8万元、建筑呎价1.02万及实用呎价12373元再高出。

  中原地产太古城汇豪峰分行经理王秀芬表示,太古城雅莲阁顶层连天台特色单位,实用面积897方呎,建筑面积1137方呎,3房套房间隔,望开扬远景,获买家议价减20万元,卒以1818万元成交,建筑面积折合呎价约15989元,实积呎价20267元。仅次于上周以2630万元易手的银柏阁复式实用呎价20356元的新高纪录。买家为外区用家,购入单位自住。上手1998年10月以538.8万元一手购入,帐面狂赚1279.2万元,单位升值达2.4倍。

  王秀芬表示,太古城交投畅旺,本月迄今已录得53宗买卖,实用面积平均呎价11916元,建筑面积平均呎价13705元。

  中原地产珀丽湾分行经理温明峰表示,马湾珀丽湾17座中层J室,建筑面积498方呎,实用面积378方呎,1房间隔,享青马桥海景,375万元易手,建筑呎价7530元创屋苑分层新高,实用呎价9921元。原业主于2010年1月以219万元买入单位,持货3年沽出单位,帐面获利156万元,单位升值71%。

关键字: 南丰 呎价 抢盘
责任编辑: 张琦
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