商厦投资者龙年最后冲刺 金钟力宝高层全层传5亿易手

2013-02-07 15:01  来源:大公报
  商厦投资者在龙年作最后冲刺,市场连录多宗高价及大额成交。市场消息称,金钟力宝中心高层全层楼面,获买家以5.05亿元承接,成交呎价高达28056元;另传同区美国银行中心中低层单位,同样以呎价2.8万元易手,两宗成交分别成为全港呎价第二及第三贵商厦。

  商厦市场近月成交量及造价一直较工厦及舖位落后,但农历新年前市场传出多宗大额及高价成交。市场盛传金钟力宝中心1座38楼,新近以5.05亿元易手,以该层面积1.8万方呎计算,成交呎价高达28056元,为本港呎价第二贵商厦。原业主为投资者吴根海,在2004年以1.26亿元购入,是次转售帐面赚3.79亿元,升值3倍。

  据悉,连同上述成交在内,力宝中心昨录3宗成交,交投畅旺。其余成交包括力宝中心2座32楼07室,1478方呎,望正海景,亦以3857万元成交,成交呎价2.61万元,创力宝中心呎价次高。中原(工商舖)营业董事徐志聪表示,原业主持货1年半,帐面赚901万元,升值逾八成。

  此外,消息称资深投资者廖伟麟以呎价2.12万元,摸出力宝中心2座37楼03室,较上月底购入价高12%。

  另方面,消息称金钟美国银行中心10楼04室,1837方呎,以5143.6万元成交,呎价2.8万元,创美国银行中心呎价新高,亦成为全港呎价第三高商厦。

  非核心区商厦亦录全层成交,美联商业营业董事袁锦培称,湾仔三湘大厦25楼全层,5130方呎,以呎价10488元成交,涉资5380万元。

关键字: 金钟 力宝 高层
责任编辑: 张琦
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