狮城拟提高豪宅物业税 抑止炽热房地产投机炒卖

2013-02-27 15:53  来源:大公报

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图:新加坡跟随香港扩大打击房地产投机炒卖措施。图为新加坡一个豪宅广告\彭博社

  新加坡计划提高豪宅和投资物业税,进一步抑止炽热房地产投机炒卖活动,并同时会调升空置投资物业,或租出物业税率。

  新加坡跟随香港扩大打击房地产投机炒卖措施,事实上新加坡住宅价格第4季创出历史高位,世邦魏理仕(CBRE)集团研究报告指出,提高豪宅物业税可能对投资者,特别是企业和富有的投资者有所影响。

  追踪39家地产发展商的物业指数,周二新加坡市场交易跌0.8%至1个月低位。新加坡资产最大发展商股价跌0.5%至每股3.9坡元,当地第2大发展商City Development股价跌0.9%至每股11.25坡元。

  根据新加坡周一公布的预算声明列出的例子,以持有每年评估租值达到7万坡元(56547美元)的市中心物业业主为例,税率将调升5%至2780坡元,如果物业已经租出,税率将升21%至8500坡元。新加坡由2009年始实施冷却房地产市场措施,上月已经调升住宅买家印花税。

  新加坡官方表示,物业税是一项富有税,对不论是空置、租出或居住的都适用,拥有最昂贵物业的业主需要较其他人缴交更高物业税。彭博社/路透社

责任编辑: 张琦
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