投资者政府出招前出货 禹铭4.26亿沽服务式住宅

2013-02-28 15:19  来源:大公报
  不少投资者赶及在政府出招前出货,市场消息透露,禹铭在上周以4.26亿元售出上环服务式住宅Domus Queen's,平均每间房售价968万元。另油麻地庙街一幢酒店以1.5亿元成交。

  市场消息称,上环皇后大道西123号服务式住宅Domus Queen's,在政府出招前以4.26亿元成交,该厦总楼面36253方尺,成交尺价11751元;若以项目共44间房计算,平均每间售价968万元。据了解,该厦原业主为禹铭,在2007年以1.3亿元购入上址,未计改装费帐面赚2.96亿元,升值2.28倍。禹铭早年斥近3亿元购入3幢物业,再改装成3个以Domus为首的服务式住宅,现已悉数售出,合共套现9.64亿元。

  庙街129号1.5亿易手

  另外,据土地注册处资料,油麻地庙街129号全幢物业,在本月初以1.5亿元成交。据了解,物业楼高19层,总楼面10455方尺,以此计算成交尺价14347元;另酒店提供约39间房,平均每间售价约385万元。

  该厦原业主为经纬国际(香港)有限公司,董事包括萧矿辉等,公司在2004年购入原址两幢3层高旧楼。新买家为JOYFUL HAPPY LIMITED,据悉购入後即开价1.88亿元放售物业,较购入价高25%。

  此外,早前遭资深投资者尹柏权挞订的柴湾乐轩台地下109至119号地舖,星展银行同样在出招前重新售出舖位。据悉,银行原先开价8000万元放售,但最新成交价仅6500万元,低意向价逾18%,较挞订前的成交价亦低5.8%。该舖面积1804方尺,成交尺价36031元,市传新买家为锺姓投资者。

  电气道230号1亿转手

  另边厢,土地注册处资料显示,北角电气道230号全幢旧楼,月初以1亿元成交。资料显示,该厦实用面积约2600方尺,成交尺价约38462元。据了解,该厦属电气道226至240号一列旧楼的其中一幢,连地舖楼高5层,早在1955年入伙,楼龄近58年。

  该列旧楼近期亦录得零星高价成交,包括电气道228及238号的4楼单位,实用面积均为477方尺,各以实用尺价30922元成交。市场估计今次成交与旧楼收购有关。

责任编辑: 张琦
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题