[取消勾地] 山谷道邨地遭拒勾21次

2013-03-01 15:15  来源:大公报

  勾地表制度实施十多年间,不少发展商对市区大型地皮甚有兴趣,惟政府在订价上未有「松手」,个别地皮多次遭拒勾。其中最经典的例子为何文田前山谷道邨二期地皮,多年间共遭拒勾21次。

  过去十多年虽然楼价起起伏伏,但发展商对市区靓地始终渴求,政府在厘订底价时则从不「松手」,有地皮录得多次拒勾。拒勾次数最多的何文田前山谷道邨二期地皮,在2007年中起首次录得拒勾个案,前後累积拒勾次数多达21次,其中多次由会德丰地产提出。最後政府在2010年主动推出地皮公开拍卖,在两大发展商互抢下,最终以109亿元超高价由新地(00016),每方尺楼面地价逾1.25万元,成为当时的九龙区地王。

  位於山顶传统豪宅地段的地皮供应短缺,政府亦曾10次拒勾聂歌信山道103号地皮。该地皮同样在2010年拍出,成交价104亿元,每方尺楼面地价3.2万元。投得地皮的发展商为南丰夥九龙仓(00004)合组财团。

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责任编辑: 张琦
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