中石油2.32亿购会展广场 尺价29485元缔新高

2013-03-25 13:19:08  来源:大公报

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图:会展广场办公大楼向来受内地企业追捧

  本港写字楼供应短缺,内地企业以高价购入本港商厦自用。土地注册处资料显示,属中国石油集团旗下的中石油财务(香港)有限公司,在上月政府出招当日,以约2.32亿元购入湾仔会展广场办公大楼高层楼面,尺价高达29485元,创全港商厦尺价新高。

  有央企旗下公司在港购买商厦单位自用。据土地注册处资料显示,湾仔会展广场办公大楼43楼01至06室,在政府出招当日以2.316635亿元成交,按该层面积7857方尺计算,成交尺价高达29485元,为本港历来尺价最贵商厦,较之前由中环皇后大道中九号27楼创下的旧纪录28160元,高出近5%。

  新买家为中石油财务(香港)有限公司,属中国石油集团旗下中油财务有限责任公司的香港子公司。由于买卖合约在出招当晚签订,该公司不用支付双倍印花税,料可省下985万元。据悉,新买家正正是单位租户,相信今次购入单位自用。原业主则为品味家有限公司,在2002年8月以仅3450万元购入单位,是次转售帐面大赚1.97亿元,升值多达5.71倍。

  据了解,会展广场办公大楼向来受内地大型企业追捧,例如中石化及其相关公司便在该厦拥有约5层全层楼面。

  另外,市场消息透露,屯门青山公路21至43号远东发展屯门大厦地下01号铺入口,以及1至4楼,面积2.71万方尺,以1亿元成交,成交尺价3690元。上址现由护老院租用,月租30.2万元,新买家回报3.6厘。

责任编辑: 张琦
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