新地元朗尔峦首批30伙贴市卖 尺价12268元

2013-03-25 13:20:39  来源:大公报

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图:元朗锦田尔峦外观/本报摄

  淡市下发展商开价未见进取,新地(00016)元朗锦田尔峦公布首张价单,原先意向尺价1.5万元的30伙「尔峦至尊」平均尺价仅12268元,扣除车位及所有优惠后更低至10528元,较意向价低近三成。

  发展商直言,今次是项目首推单位,故贴市价推售。

  拟定复活节前售首批30伙

  新盘接连登场,新地元朗锦田尔峦昨日开价,其中拟在复活节前开售的30伙「尔峦至尊」,建筑面积平均尺价为12268元,实用平均每方尺15517元。订价已包括1个车位,若买家弃购车位楼价可获购减100万元,再加上发展商提供相当于楼价逾9%的即供及其他折扣,平均建筑尺价低至10528元。

  最平单位为Helorus Boulevard的1座1楼A室,建筑1587方尺,实用1270方尺,扣除车位及即供等所有优惠后楼价为1538万元,建筑尺价9691元。

  发展商早前曾表示,「尔峦至尊」意向尺价为1.5万元,换言之,今次订价较意向价低近三成。新地副董事总经理雷霆表示,因今次属首批出单位,故以贴市价推售。

  另外,发展商同时公布8伙「名门望族至尊府邸」及12伙洋房价单,建筑平均尺价分别为12583及13506元,扣除所有优惠后建筑尺价则为10738及12203元。当中Enna Boulevard的3座2楼Villa 2B单位,建筑及实用分别为1113及864方尺,扣除车位及计算所有优惠后售价仅988万元,尺价8877元。虽然发展商订价较意向价低,但区内甚少大型屋苑,料今次订价仍属区内最贵。

  雷霆称,这批单位计划在复活节后开售,又补充楼花期间只会推出少量单位,余下大部分单位会待第四季获批满意纸后,以现楼形式发售。另外,项目已有约200个意向买家登记,今日开始将陆续安排参观示范单位。奥柏今卖 一号西龙加推

  另边厢,信置(00083)等发展的大角咀奥柏.御峰今日下午3时开售,发展商昨加推两伙平台花园特色户分别为3楼C室及F室,建筑面积均为440方尺,订价577.3万及551.8万元,建筑尺价13120及12541元。

  此外,长实(00001)长沙湾一号.西九龙加推12伙,即供价1089.8万至1097.3万元。

责任编辑: 张琦
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