楼价指数创新高至123.66点 4分区楼价指数全破顶

2013-03-25 13:29:44  来源:大公报

  反映政府出招后首星期市况的中原城市领先指数(CCL)正式公布,但指数未较出招前回落,最新报123.66点,创历史新高,4个分区楼价指数亦全部破顶。中原分析认为,由于出招后首周主要令成交萎缩,楼价未受太大影响,相信楼价会在第二季起调整。

  全港楼价在政府出招后首星期不但力保不失,反而有力向上。中原城市领先指数最新报123.66点,按周升1.29%,创历史新高。中原称,计算最新指数的买卖成交中,有约65%在政府出招后首星期录得,由于当时措施主要拖累成交萎缩,故楼价未受太大影响。

  各区楼价指数全部再创新高。其中港岛区升得最急,按周升2.34%至132.29点,九龙区亦按周升0.56%至123.93点。新界东及新界西楼价则分别按周升0.08%及1.77%,最新报121.64及104.75点。

  不过,该行相信楼价续创新高的形势难以维持。中原研究部高级联席董事黄良升认为,近日有发展商贴市价开盘,银行又上调新造按揭息率,加上其后欧洲塞浦路斯财政问题引发全球金融波动,多个不利楼价的消息陆续浮现,相信楼价将在第二季调整。

责任编辑: 张琦
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