北角邨酒店地备受看好 吸引11财团争夺

2013-03-25 13:32:03  来源:大公报

  一直备受看好的前北角邨酒店地,昨日吸引11财团争夺,属近年最受欢迎的酒店地皮。测量师分析称,该地属目前港岛区压轴1幅大型临海用地,毗邻新地(00016)未来商住项目,具备条件打造五星级档次酒店,遂吸引不少有酒店经营经验的财团竞投。

  前北角邨酒店地共获11份标书,包括长实(00001)、新地(00016)、信置(00083)、丽新(00488)、富豪酒店(00078)、英皇国际(00163)、华大地产(00201)及会德丰地产参与,属近年最热抢的酒店地,比英皇国际于2011年投得的湾仔皇后大道东373号酒店地(8份标书)更受欢迎,较之嘉里(00683)系内香格里拉大酒店于同年摘下的红磡湾酒店地仅4份标书多出1.75倍。

  丽新发展副总裁潘锐民递交标书时说,集团今次独资竞投北角酒店地。英皇集团地产部物业主任曾裔研称,集团看好本港旅游业,地皮享海景,倘若投得可与旗下项目发挥协同效应,所以独资竞逐,今次出价已考虑东涌地的市场反应。

  华大地产主席郑启文说,集团独资竞投这地皮,希望藉此把旗下酒店业务增加1000个房间至约3300个。然而,他坦言北角地皮虽享海景,但位于北角区,并非优越,预料出价不会太激烈。此外,富豪物业代理董事卫振声表示,北角邨酒店地将来可毗邻大型商场,本港酒店需求不断增长,所以独资入标。

  美联测量师行董事林子彬表示,酒店地皮不会直接受政府出招影响,前北角邨酒店地享维港海景,发展规模理想,故受到不少发展商青睐,尤其有酒店经营经验的财团竞投。综合测量师意见,该地皮估值约18.6亿至34.88亿元,楼面尺价约4800至9000元。

责任编辑: 张琦
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