工商铺炒家积极散货 湾仔护老院铺两月升价一成

2013-03-26 15:42:36  来源:大公报

  工商铺炒家积极散货,市场消息透露,资深投资者「波叔」邓成波刚以1.88亿元摸出湾仔骆克道一组由护老院租用的铺位,持货两个月升值一成。据悉,新买家为另一名资深投资者「药房张」。

  工商铺物业同受政府辣招影响,早前入市的投资者积极散货。市场消息透露,湾仔骆克道233至243号地下D号铺及1至3楼,面积18103方尺,新近以1.88亿元成交,成交尺价10385元,交吉交易。据悉,原业主为资深投资者邓成波,在今年初才以1.7亿元购入该组铺位,成交日期为6月底。邓氏在成交期前摸出铺位,帐面获利1800万元,升值约11%。消息人士称,新买家为另一名资深投资者「药房张」,受双倍印花税影响,要较出招前多交799万元印花税。

  另外,市传资深投资者黄海明以3880万元,沽出湾仔骆克道149号地下1A号铺。

  港置旺铺营业董事林伟文表示,获业主委托放售大角咀杉树街4至16号金基大楼地下3号铺,面积1080方尺,受辣招影响,业主割价两成放售,现意向尺价2.6万元,涉2800万元。据悉,铺位刚租出,现时月租7万元,回报3厘。

  此外,元朗安乐路13至33号远东发展元朗大厦地下9号铺连1及2楼,面积1.36万方尺,原先获区内投资者以1.38亿元承接,但市场盛传该买家放弃购入该铺。

责任编辑: 张琦
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