楼市急冻史无前例 信置盘减价加佣推二按救急

2013-03-27 15:21:48  来源:大公报

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图:田兆源(右)称Avery引入二按协助买家入市,旁为高级营业经理朱美仪

  楼市遭受史无前例的急冻,新盘销情告急,发展商全面劈价加佣自救。信置旗下九龙城The Avery、大角咀奥朗.御峰、白石角天赋海湾以及大埔承峰等货尾,送楼价回赠、加佣及引入二按救急,个别变相减价3至5%;另长实(00001)继荔枝角一号.西九龙率先引爆蛇年第一个劈价炸弹后,同系洪水桥尚城余货今公布劈价散货大计,图硬撬新地(00016)元朗尔峦客。

  Avery新增20%二按

  Avery上月政府加辣后销情保持缓慢,至今虽售出50伙但已是近期销情最标青的单幢楼花盘,发展商为加强竞争,引入多项优惠招客。信置营业部联席董事田兆源表示,该盘新增20%二按以助买家财务周转,首24个月利率为H(拆息)加0.88%或P(最优惠利率)减2.25%(以较低者为准),有关计划可照价减2.5%,若然份属信和置业之友(可减价1%)即日至4月15日购买该盘,可获额外扣减2%「复活节置业有礼」折扣优惠,优惠等同楼价最多5.5%,另即供照旧减4%,若连同信和之友及复活节2%优惠,折扣额高达楼价7%。该盘累售逾50伙,平均实用尺价约1.8万元,平均建筑尺价约1.3万元。

  此外,市场消息又谓,同系大角咀奥朗.御峰上周六开卖滞销,至今约沽12伙,发展商见不对路即加佣谷货,开放式及1房单位分别另加4万及5万元奖金;单幢楼花盘表现麻麻,同受辣招重创的豪宅更一潭死水,同系等牵头的天赋海湾除原先已有的一篮子楼价回赠外,再额外为头10名买家送3.75%楼价现金回赠,变相减价。另承峰余货引入二按减6%,冀刺激销情。

  尚城洋房传劈价应市

  另边厢,长实一号.西九龙率先引爆蛇年第一个劈价炸弹后,紧接洪水桥尚城仅余不足10个洋房,今日引爆第二个劈价炸弹,虽未知减幅,但相信会如首次劈价般摇撼市场,今次劈价肯定对即将开卖的新地元朗项目尔峦有或多或少的影响。

  新世界(00017)伙恒地(00012)的元朗尚悦加推72伙,建筑尺价6803元起,实用尺价9190元起;另恒地负责销售的粉岭逸?加推50伙,建筑尺价6944元,实用尺价9286元。

责任编辑: 张琦
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