将军澳屯门两地皮截标 市场估计值27亿

2013-04-03 15:52:12  来源:大公报

  除新推出地皮外,本周五亦有两幅之前已推出的住宅地皮截标。两幅地皮分别为将军澳65C1区及屯门虎地第52区,市场估计两幅地皮市值最高逾27亿元。

  政府推出的地皮一浪接一浪,将军澳及屯门两幅住宅地皮本周五截标。其中将军澳第65C1区住宅地皮,占地149856方呎,地积比率为3.8倍,可建总楼面面积为569459平方呎,其中住宅及商业部分面积分别不超过494530及74928方呎。建筑物高度限制为香港标准水平以上85米(西面部分)和45米(东面部分),发展商须兴建不少于655个住宅单位。

  韦坚信测量师行估值董事林晋超估计,该地皮市值24.4亿元,每方呎楼面地价4285元;而市值则估计地皮市值18亿至26.7亿元。

  第二幅地皮位于屯门虎地第52区,地盘面积34154方呎,可建总楼面13660方呎,地盘最高覆盖率为20%,而建筑物不能超过三层高。发展商需要向政府有关当局递交噪音影响评估报告。林晋超料地皮市值5500万元,综合市场估计市值则由4500万至5500万元。

关键字: 将军澳 屯门 地皮 截标
责任编辑: 张琦
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