六福珠宝续租旺角地铺 租金76.8万元倍增

2013-04-09 12:55:22  来源:大公报

  虽然禽流感对本港影响似是来势汹汹,但主攻内地客的珠宝钟表店依旧以高价续租铺位。消息透露,六福珠宝以月租76.8万元,续租旺角弥敦道707至713号地铺,新租金较之前租约贵1.1倍。

  市场消息透露,旺角弥敦道707至713号地下A1至A2号铺,面积1800方呎,新近以76.8万元续租,租客为六福珠宝。据悉,该铺旧租金为36万元,加租幅度逾1.1倍,以呎租计则为427元,属市价成交。据悉,周大福(01929)之前亦以月租88万元,预租上址旁的弥敦道703至705号地铺,呎租433元。

  不过买卖市场气氛明显较差,资深投资者炒铺获利幅度大幅收窄。土地注册处资料显示,旺角花园街232至242号地下G号铺,以3790万元摸出。据悉,该铺1000方呎,上手业主为资深投资者物流张,在今年初以3600万元购入该铺,是次摸出帐面赚190万元,扣除使费后料仅微赚离场。

  此外,消息称,楼龄30年的九龙城福佬村道77号新益楼,其地下铺位由一买家透过专营收楼的代理公司,以3500万元购入,铺位约1350方呎,成交呎价25926元。据悉,以铺位月租3.8万元计算,回报只有1.3厘。目前新益楼旁的福佬村道79至81号已由恒地(00012)或有关人士收购大部分业权,并在去年申请强拍;而新益楼旁的福佬村道71至73号,亦获恒地相关公司收购。

  另外,中原(工商铺)高级营业董事李婉琪表示,获蓝马集团委托放售3项物业,包括旺角弥敦道761号蓝马之城全幢商厦,沙田铜锣湾山道嘉御山6号屋,以及尖沙咀河内道名铸66楼及67楼G室复式单位,3项物业总意向价12亿元。

责任编辑: 张琦
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