楼市吹淡风 优质租盘受欢迎 天晋呎租36元挑战新高

2013-04-09 13:04:21  来源:大公报

  楼市吹淡风,优质租盘受欢迎,将军澳天晋入伙以来租务持续畅旺,代理称该盘3月共录63宗租务相当旺场,由于多属低层单位,平均呎租按月略跌至20.8元,项目现时仅余87个租盘,供应不多,有业主睇准需求嗌天价,1伙1668方呎叫租6万元,平均呎租36元挑战区内新高。

  中原地产高级营业董事谭桂贞表示,天晋入伙以来租务持续畅旺,由去年12月开始预租至今,共录136宗租务交投,上月表现最标青,占63宗,较2月26宗劲升1.4倍,唯租出单位属低层数,平均呎租被扯低至20.8元,较上月约26元显著下跌,基于租出单位层数有别,难以直接比较,而4月头7日则录9宗租务,平均呎租约25元。

  她续称,天晋现时仅余87个租盘放租,平均呎租参差,当中嗌天价的1伙1668方呎单位,业主叫租6万元,平均呎租约36元,挑战同区新高租金,唯由于单位索价太高,目前尚未租出。另有若干1100方呎单位,业主叫租介乎3.5万至3.8万元不等,呎租约34元,与鲗鱼涌太古城睇齐。

  谭桂贞又谓,将军澳整体租务表现不俗,在天晋带动下,3月全区共录331宗租务交投,胜过同期买卖表现,3月全月只录87宗成交,表现大幅被抛离。

  另外,香港置业将军澳南丰广场分行组别经理蔡俊文表示,将军澳租务气氛不俗,将军澳南丰广场6座低层E室2房户,建筑面积607方呎,实用面积447方呎,坐向东南,以月租1.2万元租出,建筑呎租约19.8元,实用呎租约26.8元。业主于2008年10月以约195万元购入单位,租金回报率约7.4厘。

责任编辑: 张琦
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