楼市入市情绪低落 康怡两房连环跌穿600万

2013-04-11 14:48:03  来源:大公報

  楼市入市情绪低落,二手价一浪低于一浪,鲗鱼涌康怡花园建筑624方呎两房户连穿600万元,C座1个低层单位刚以535万元易手,创屋苑近1年新低,建筑及实用呎价约8574元及1.05万元属3个月以来最平;同座1个高层两房售570万元。

  康怡花园交投淡静,昨日连开两单两房户成交,售价惊见跌穿600万元,消息指C座低层06室,建筑面积624方呎,实用面积509方呎,业主劈价15万元后以破底价535万元沽出,创两房户近年新盘,建筑及实用呎价约8574及1.05万元,同为过去3个月以来最平。

  同座高层06室两房,建筑及实用面积同为624及509方呎,经一轮讲价后最终减至570万元易手,建筑呎价及实用呎价9134元及11198元。业主2008年以350万元买入,帐面赚220万元或63%。

  另外,葵涌雍澄轩酒店再录蚀让,连分析员也中招。雍澄轩706室登记以346万元摸出,较购入价365.4万元帐面蚀19.4万元,若连同经纪佣金及使费,实蚀过30万元,土地注册处资料显示,原业主与海通国际证券集团中国业务部主管潘铁珊同名。

  末代居屋货尾重推反应惨淡,但市区临海居屋仍有叫座力。土地注册处资料显示,筲箕湾东旭苑B座高层4室,望全景,本月4日登记以548万元转手,膺全港次贵绿表居屋,建筑面积829方呎,实用650方呎,建筑及实用呎价6610元及8431元。经纪估计,若然单位连补地价,身价将高近800万元。

关键字: 康怡 600万 入市
责任编辑: 张琦
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