工商铺市道转差 俊宏轩巨铺传劈3000万甩手

2013-04-25 13:09:57  来源:大公报

  工商铺市道转差,业主亦减价求售。消息称,宏安(01222)拆售的天水围俊宏轩商场,其中由快餐店麦当劳租用的铺位获买家以9000万元购入,较原先价单1.2亿元劈价达3000万元,减幅25%;另一个铺位同样减价25%以3000多万元沽出。

  工商铺交投明显转淡,市场消息透露,宏安拆售的天水围俊宏轩商场,其地下G05至G07号铺,建筑4905方尺,以9000万元沽出,新买家为林姓投资者。据了解,该铺位本来订价为1.2亿元,但最终业主要大幅劈价3000万元才有承接,减幅25%。资料显示,铺位现时由连锁快餐店麦当劳租用,月租近30万元,新买家所享回报为约4厘。

  据了解,同样位于商场地下、由便利店租用的地下G02号铺,建筑1016方尺,以约3000万元沽出,以现月租近10万元计,回报同样约4厘。该铺位原先开价4032万元,今次减幅亦为25%。虽然业主劈价令帐面少赚达4000万元,但宏安在2009年购入整个商场的作价仅3.03亿元,单是今次沽两铺套现1.2亿元,再加上早前已售的多个铺位,获利幅度相信至少1倍。

关键字: 俊宏轩 3000万 工商铺
责任编辑: 张琦
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