新界西楼价重挫周跌3% 跌幅金融海啸以来最大

2013-04-27 14:45:40  来源:大公报

  新界西楼价年初一度升穿1997年高位「重返家乡」,但随着政府出招,区内业主空欢喜一场。中原城市领先指数(CCL)最新报118.71点,按周再跌1.17%,其中新界西楼价按周跌幅达3.04%,以跌幅计为金融海啸以来最大。该区楼价指数最新报99.84点,为首个指数失守100点的分区指数。

  楼价反复向下,反映楼价走势的CCL最新报118.71点,按周再跌1.17%,楼价累计跌4.01%,重回1月底的水平。其中,新界西的楼价跌幅最大,按周大跌3.04%,按跌幅计,为2008年金融海啸后近4年半以来最大;该区指数最新报99.84点,为4区中首个失守100点的分区指数。中原研究部高级联席董事黄良升指出,新界西楼价急跌的主要原因,是区内有全新大盘销情受挫。

  新界西为1997年后楼价跌得最急的地区,直至今年初,区内楼价才趁着楼市小阳春升穿当年高位100.11点「重返家乡」。不过政府出招后该区楼价跟随大市显著回落,100点的「九七分界线」仅仅守住不足10周,楼价便打回原形,区内业主空欢喜一场。

  其他地区楼价亦全线报跌,全部指数都回到今年1月份的水平。其中新界东楼价指数按周跌2.56%至116.41点;港岛及九龙楼价指数亦分别再跌0.73%及0.39%。

  该行认为,楼价下跌反映复活节及清明节长假期二手买卖稀疏,加上双倍印花税及银行上调新造按息,冲击本地楼价。黄良升预料,中原城市领先指数短期内将下试115点低位。

关键字: 新界西 楼价
责任编辑: 张琦
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