一手新例头炮 何文田Dunbar买家通宵排队拣楼

2013-04-28 13:58:28  来源:大公报

  一手新例头炮太古地产(01972)何文田Dunbar Place落实周二先到先得开卖,据悉买家或代表经纪需于周一凌晨通宵排队拣楼,属史上首个要排通宵的豪宅,玩残经纪。另一手销售新例最后一个周末16货尾盘狂冲刺,共录约40宗成交,按周增76%,其中开卖超过5年的黄大仙汇豪山正式清袋。同时,昨日亦为4月份最旺的周六。

  太古地产昨晚落实Dunbar Place的销售安排,楼盘铁定周二先到先得开卖,发展商为配合新例做到公平公正,以及符合先到先得的要求,买家需于前一日即新例生效当日的凌晨12点,在售楼处太古城中心3期地下近示位范单位附近开始排队,经纪可代买家排队,经纪于新例下率先成牺牲品,通宵排队被新例玩残。根据太古公布资料,Dunbar Place星期二早上11时开卖,即经纪要排11个钟才有单开,所有买家需于开卖当日早上10点到齐等签约。太古地产的确样样做到足,记者昨日排队进入示范单位畅通无阻,以往众多示范单位没得发展商首肯下记者通常会被拒绝进入;记者于该盘的交楼标准示范单位及模型区内举机拍摄,亦无人阻止,完全「任影唔嬲」,值得一赞。

  虽然发展商已向代理发出销售委托,据消息指太古为免经纪不小心下触法,不鼓励经纪进行促销,亦不准经纪收票,若然有客则安排周一晚到场排队,故昨日示范单位所见,近乎没有经纪捞客,甚至有不少睇楼客无经纪带睇楼,属新盘罕见场面。

  新例实施后,新盘建筑面积成绝响,全面以实用面积报价,睇楼客陆小姐称会慢慢适应,不过赞成政府立法令发展商卖楼不可以乱来,又觉得Dunbar Place价贵,所以斋睇不买;同时又担心楼价会大跌,因为本身有物业。市场消息赌王何鸿燊太太梁安琪曾到铜锣湾yoo Residence睇楼。

  另外,新例生效24小时最后倒数,16新盘冲刺,综合市场消息,昨共录40宗成交,包括汇豪山最后1伙高层A室成功以逾1100万元沽出,建筑及实用1345及968方呎,呎价8500及1.14万元,该盘又清仓。

责任编辑: 张琦
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