新盘半真空买家转投二手 十大屋苑睇楼量连升5周

2013-05-06 13:30:20  来源:大公报

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  业主叫价态度回软,兼新盘半真空,买家转投二手怀抱。中原地产十大屋苑本周六、日预约睇楼量录805组,已连续第5周回升,按周升幅约9.5%,二手交投见回稳。

  中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,本月二手业主叫价态度回软,部分更减高达一成,成功吸引买家四出睇楼寻找笋盘,令成交回升。加上近日经济大国如欧洲诸国、美国及日本等宣布维持量宽措施,货币更形贬值,本港投资客及买家亦倾向购买「砖头」保值,在二手市场格价入市,带动周末睇楼气氛稳升。

  美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴指出,一手新例实施,新盘供应几断层,令不少准买家目光转移至二手市场,加上业主议价空间增,带动二手睇楼活动及成交量俱增。根据美联物业分行统计,本港15个二手指标屋苑于周末预约睇楼量共录得约1395组,较上周末同期升约5.3%,并连升5个周末。

  根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共有2095组客户预约周末参观单位,较上周末增加5.5%;十大指标屋苑则累录785组预约睇楼客户,按周增加11%。客源方面仍以上车客出动睇盘的意欲最高,睇楼比例按周增0.7个百分点至31.2%。

责任编辑: 张琦
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