发展商售铺位物业套现 御门·前地铺售9400万

2013-05-07 14:43:13  来源:大公报

  一手住宅新例下新盘销售几乎停顿,有发展商趁未能卖楼的空档,先出售铺位物业套现。市场消息透露,华懋刚以作价9400万元,沽出九龙城御门·前一个地铺,呎价逾4万元。

  受一手住宅新例影响,不少发展商都暂停卖楼,有发展商转为推售不受新例限制的铺位物业。消息人士称,华懋刚沽出九龙城衙前塱道56至66号御门·前地下C号铺,面积2334方呎,成交价9400万元,呎价40274元。

  虽然发展商卖铺避得过一手住宅新例,但政府出招对工商铺市场的影响挥之不去,华懋今次亦难免减价。据悉,华懋最初意向价为1.05亿元,以成交价计算,减价幅度为一成。

  事实上,整体铺市淡静,市场再传出铺位挞订个案。消息人士透露,北角英皇道37号地下2铺,有投资者在去年11月以1550万元购入,但近日已告挞订,估计帐面蚀155万元。

  商厦市场方面,有业主联合出售单位。中原(工商铺)助理区域营业董事蔡德宝表示,金钟美国银行中心26楼06A至06C室,建筑面积由1086至3693方呎不等,一并以意向呎价2.6万元放售,涉约1亿元;另以呎租65元放租。蔡德宝透露,现时06B室由资深投资者廖伟麟持有,其余单位分别由其他投资者持有,近期业主见查询个案增加才考虑一并放售物业。

  此外,香港公开大学持有的葵涌九龙贸易中心B座12楼全层近日推出招租。中原(工商铺)营业董事刘少如表示,单位建筑面积24959方呎,正以呎租30元放租,月租近75万元。据悉,香港公开大学在去年以7.57亿元购入该厦5层楼面,但由于暂时未能用尽所有楼面,故推出12楼全层招租。

责任编辑: 张琦
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题