上车客涌入康怡执平货 两房造价弹回585万

2013-05-09 14:12:32  来源:大公报
  鰂鱼涌康怡花园旺场,5月首8日已录4宗成交,其中两房单位备受追捧,新近1伙两房刚以585万元易手,属屋苑近期反弹新高。

  美联物业高级区域经理施远洋表示,康怡花园今月已录得4宗成交,业主减价出货下,上车客涌入屋苑寻宝,平价两房户更备受追捧,由四月初至今共录得19宗两房交投,新近R座高层14室,建筑面积583方呎,实用466方呎,刚以585万元易手,属屋苑近期新高,建筑及实用1万及1.25万元。业主2005年240万元买入,帐面赚约345万元。

  利嘉阁地产市务经理李国辉表示,大窝口缙庭山2座高层D室,实用面积622方呎,建筑面积约822方呎,两房连士多房间隔,望开扬市景,578万元易手,实用面积呎价约9293元,建筑呎价约7032元,较上一个同类造价逾600万元低超过5%。

  据了解,卖方2010年3月斥资510万元购入,帐面获利68万元,赚幅约13%。缙庭山5月暂录2宗买卖个案,实用面积平均成交呎价约9459元,建筑面积平均成交呎价约7157元。缙庭山现时买卖放盘有约50个,开放式单位开价由最低280万元起。

责任编辑: 张琦
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