土地供应源源不绝 将军澳屯门地今起招标

2013-05-10 13:45:42  来源:大公报

  土地供应源源不绝,将军澳68B1区及屯门扫管笏第55号两幅住宅地皮今日招标,6月21日截标,将军澳版图四分五裂,势成区内有地在手的商家必争之地,料新地(00016)、会德丰地产、信置(00083)及嘉华(00173)等再拗手瓜,市场料值35.3至37.77亿元,每呎楼面地价4300至4600元,连屯门地皮,两地共值37至39.7亿元。

  中原测量师行执行董事张竞达表示,将军澳第68B1区地皮属临海地,享侧海景,发展潜力更胜早前市价批出的毗邻65C1区地皮,相信势成发展商吼实目标,料入标反应不俗,预计地皮每呎楼面地价约4300元,总值约35.3亿元。

  将军澳第68B1区住宅单位数目不少于840个。美联测量师行董事林子彬表示,是次标售地皮有机与毗邻未出售的地皮合并发展,发展潜力大增,料入标反应不俗,楼面呎价有机高于毗邻的65C1区,预算每呎楼面呎价约4600元,估值约37.77亿元。

  屯门扫管笏地皮地盘面积37211平方呎,可建楼面48373平方呎。林子彬及张竞达均指出,上址规模较细,料可吸引中小型发展商及投资者参与投标。项目有机会以洋房及分层单位混合式等中低密度发展,地皮唯一要挑剔较接近马路,或有噪音问题,因素将反映入标价。林子彬与张竞达预计上址每呎楼面呎价约3500及4000元,地皮估值1.7亿及1.935亿元,两地共可进帐37及39.7亿元。

关键字: 将军澳 屯门 招标
责任编辑: 张琦
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