证监会介入 长实取消拆售酒店交易料损4500万

2013-05-15 16:52:12  来源:中国新闻网

  中新网5月15日电 据香港《明报》报道,香港富豪李嘉诚旗下长实曾声称“合法、合情、合理”拆售的酒店雍澄轩,在香港证监会介入下,所有交易全部取消。

  雍澄轩360个房间将全部取消交易,据代理消息透露,长实已支付楼价1%的佣金,而余下的1.75%,亦表明会全数支付。粗略估计,长实今次将损失约4500万元(港币 下同),相当于旗下荔枝角新盘“一号·西九龙”近5个单位的价值。

  香港雍澄轩的佣金安排是地产代理界最关心的问题之一。据业界人士称,长实暂已付的代理佣金只有1%,因项目的佣金比例为楼价2.75%,即长实仍有1.75%佣金未支付。代理消息称,已接获长实通知,余下佣金将在完成所有取消交易手续后发放。若以整个项目套现金额约14亿元计,单是佣金支出已达3850万元左右。

  长实允赔买家其他损失

  其他损失方面,若以项目总金额14亿元、买家已付楼价两成订金计,长实迄今已收取2.8亿元,根据该公司日前公布的利息以最优惠利率(P)加2厘(实际即7厘)计,所涉及利息约为327万元;另360个单位每户可获赔1万元作支付律师费等开支,共涉及约360万元。换言之,长实今次将损失约4500万元。但值得一提的是,据长实14日响应,若买家因取消买卖涉及法律及有关开支以外的合理实际损失,在证明属实后,买家可获有关赔偿,长实可能仍有其他金额作赔偿。

责任编辑: 孟浩
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