港今年住宅落成量逾万三个

2013-05-16 16:41:17  来源:大公网
  大公网5月16日讯 差饷物业估价署发表《香港物业报告2013》,预测今年住宅单位落成量为13550个。

  报告称,2012年私人住宅的单位落成量约为10150个,高于过去5年的平均数字9854个。报告指,单位入住量降至7550个,少于年内的落成量;然而,年底时空置量维持于总存量的4.3%,相当于48000个单位,这是由于年内拆卸楼宇所致。

  报告称,2013及2014年新单位的预测落成量分别约为13550个和15820个。一手市场的供应保持稳定。截至12月底,预计未来3至4年间落成和将发展项目合共为一手市场提供约67000个单位。

  另外,住宅售价2011下半年短暂整固后,2012年重现升势,增幅显著。2012年第四季的整体售价指数较一年前升24%;租金保持强劲,自第二季开始跟随楼价上升,最后一季按年录得10%增长。售价上升导致租金回报率有下调压力,但大型单位的回报率自第三季起维持稳定。

关键字: 住宅 落成量
责任编辑: 陈嘉铭
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