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实用面积与旧楼书有出入 尚悦买家未追究楼书差异

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图:周日参观尚悦示范单位及售楼处准买家不多

  恒地(00012)伙新世界(00017)发展的元朗尚悦日前上载楼书,当中部分实用面积资料与旧楼书有出入,有部分早前已入市的买家在索取新楼书后称,单位新面积较之前略少,但称未考虑作进一步行动。另外,周末两日新盘仅录1宗成交。

  元朗尚悦日前上载楼书兼重新开放示范单位,现场所见只有零星准买家参观。由于一手楼新例下计算实用面积方法有变,令该盘新旧楼书实用面积有差异。到场参观的郑先生表示,之前已购买一个两房单位,昨到场希望了解新旧示范单位及楼书的分别。他续称,新楼书所示的单位实用面积与旧楼书有出入,差距在10方呎以内,又称现时发展商未公布新价单,未考虑会否追究。

  此外,现居于荃湾的睇楼客甄先生称,实用面积的问题不大,又认为新例下示范单位不会有模拟景观较“实际”。另一名睇楼客袁先生称,新楼书资料较之前详尽,例如厅房面积都有标明。袁氏指希望斥300万元购入青衣的物业,对该盘兴趣不大,称昨到场主要想索取新楼书。

  另一方面,可以销售的新盘不多,新盘市场成交继续疏落。综合一手销售资讯网及市场消息,周末两日新盘市场仅有香港小轮(00050)粉岭逸?录得1宗成交,按周减半;而连同上周五佛诞假期则有两宗成交。

  • 责任编辑:张琦

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