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中环安兰街商厦短期内重推 料呎价五万

  恒地系够积极,今年工商住宅双线出击,继伙新世界(00017)的元朗尚悦周六重售后,恒兆伙桂洪地产持有的中环安兰街18号银座式商厦,短期内重推,中层意向呎价5万元,物业较早前已沽出7层楼面套逾6亿元,连同黄竹坑环汇,两个商业项目今年套逾25亿元。

  恒地营业部总经理林达民表示,由恒兆伙桂洪地产共同发展的中环安兰街18号银座式商厦,于农历年期间售出7层,平均呎价约4万元,每层楼面约2400方呎,售价约9000万元,套现超过6亿元,反应热烈,虽然政府加辣要所有工商物业即时缴付厘印费加重投资者成交,唯未有影响集团对该项目的订价策略,余下可供发售的18层楼面,呎价维持出招前意向的5万元,预计该批楼面市值超过20亿元,不过集团有意保留地下3层商铺及顶楼2层餐饮区部分收租,预料顶层呎租过百元,地铺呎租则数百元。

  他续说,柴湾东贸广场已售60%,平均呎价约7500元,余货安排周内重推。另早前开卖的黄竹坑环汇广场,因应市场有需求,开卖极速沽出80%,平均呎价约9400至9500元,套现约19亿元。若连同安兰街,恒地系的两个工商物业套现超过25亿元。

  此外,恒地伙新世界安排周六先到先得发售的元朗尚悦,其早前上载的楼书前晚提交4项修订,改动不大,包括楼书的39至41页内J单位平面图大厅显示的比例,由原先2000毫米改为2200毫米;43页B单位平面图补上“St.”字样,“St.”为士多房的简写;以及57页J单位的平面图补回“Br.”字样,“Br.”为睡房的简写等。

  • 责任编辑:张琦

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