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滙丰按息“还原”最低P-2.85厘

  大公网5月23日讯 3月中滙丰带头加息,各中小型银行却一反常态,未有跟随加息潮,更以低息抢按揭。为免按揭生意继续流失,滙丰按揭业务态度逐步软化,滙丰近日向卓越理财客户提供低至P减2.85厘的按揭优惠,变相“打回原形”,回到加息之前水平。

  滙丰3月中加按息0.25厘,至P减2.6厘。据悉,滙丰近日为卓越理财客户提供低至P减2.85厘的按揭优惠,实际息率2.15厘,经过一番扰攘回到原点。

  早前滙丰已经低调变阵,按息并非“企硬”最优惠利率减2.6厘,4月尾起向一些贷款额达700万元的客户提供的按息,可低至P减2.8厘。据悉现时一般客户申请,滙丰在批核P减2.8厘的按揭上亦较以前容易,例如质素好或贷款额在200万元以上的客户,都可获P减2.8厘的优惠。滙丰发言人表示,不会就个别个案作出评论。

  消息人士又指,滙丰其他主要竞争对手都在密切留意市场情况,暂时先持观望态度,但未来或会採取行动。

  金管局早前出招要求银行提高按揭风险加权比率下限,“曲线”逼银行加按息。龙头行滙丰一马当先在3月中调高按息,其后中银香港、渣打等大行加入加息浪潮,然而部分中小行并无跟随加息步伐,而且推出不同产品抢客,例如大新推出全城最低定息按揭计画;阔别按揭市场近年半的星展香港亦重投按揭市场,为星展丰盛理财及星展丰盛私人客户提供的P按息率低至P减3.1厘。大行被杀个措手不及,令滙丰要在加息不够两个月后,为保住阵地,要低调回调息率。

  中原按揭董事总经理王美凤表示,如有大行调低按息,相信会为其他大行带来压力,或者令按揭息率掉头回落,但料即使按息下调,最低亦只会调低至实际息率2.15厘。

  • 责任编辑:陈嘉铭

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