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铺市吹淡风 坚尼地城地铺位“挞订”料蚀900万

  市场再录铺位“挞订”个案,坚尼地城石山街一个铺位本来以8832万元摸出,但市场盛传接货的买家已决定取消交易,料损失近900万元。

  铺市吹淡风,市场再录得“挞订”个案。据了解,刚挞订的铺位为坚尼地城石山街11号Lexington Hill地下1号铺,面积1715方呎。发展商在去年以8060.5万元售予一投资者,该投资者在今年1月以8832.2万元摸出,不过消息称,该接货的买家近日决定取消交易,估计遭杀订约883万元。

  另边厢,由佐敦道10号地铺,面积2000方呎,另连1500方呎阁楼,市传以6280万元成交,不计阁楼呎价3.14万元。该铺址现为食店“粗菜馆”,原业主在1997年以1600万元入市,持货26年升值2.925倍,帐面赚4680万元。

  商厦方面,消息称新地(00012)葵涌九龙贸易中心(KCC)A座再录一宗成交,该厦高层全层,2.6万方呎,以呎价约8400元沽,涉约2.18亿元。

  另外,仲量联行发表今年首季亚太区写字楼指数,指出金融中心写字楼需求仍然疲弱,令香港及新加坡出现吸纳量下滑,其中本港高级写字楼租金按季跌1.3%。不过该行相信,今年全年区内租金仍会录得单位数增幅,香港、新加坡和北京的租金将于下半年开始回升。

  此外,高纬环球指,香港连续3年蝉联亚太区数据中心风险最低选址。该行香港董事总经理萧亮辉表示,企业用户对高端数据中心设施需求持续增加,香港的数据中心市场在过去几年快速发展,无论本地及国际数据中心营运商,都在香港增加其数据中心的营运规模,当中以将军澳工业邨所占的比例最高。

  • 责任编辑:张琦

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