大公网

大公资讯 > 香港在线 > 香港车房 > 正文

热闻

  • 图片

豪宅市况见回暖 钟楚义妻5800万沽南区嘉麟阁

  豪宅物业交投虽然不及中细价楼,但近日市况亦见回暖。市场消息透露,资本策略(00497)主席钟楚义妻子刚沽出南区嘉麟阁一个高层单位,成交价5800万元,持货14年间大赚4100万元,兼创屋苑成交价及呎价新高。

  市场消息透露,南湾道嘉麟阁1座高层A室,建筑面积2200方呎,实用1775方呎,新近以5800万元成交,建筑及实用呎价分别为26364及32676元。据悉,单位由资本策略主席钟楚义妻子简淑妍持有,在1999年以1700万元购入,持货至今14年,单位升值2.4倍,帐面获利4100万元离场。

  据了解,今次成交价及呎价均创下该屋苑历来新高,对上一个纪录则在去年底录得,屋苑1座高层B室以5210万元成交,建筑呎价23682元,新纪录较之前高11%。此外,嘉麟阁对上一宗成交要追溯至政府出招前,屋苑2座低层B室,以3250万元成交,建筑呎价18258元。

  另外,渣甸山嘉云台录得政府2月底出招后首宗成交。消息指,嘉云台1座低层B室,建筑面积2265方呎,实用面积1811方呎,刚以4600万元成交,建筑呎价20309元,实用呎价2.54万元。据悉,原业主早在2003年初入市,当时购入价1298万元,是次转售帐面获利3302万元,10年间单位升值2.54倍。

  市区豪宅单位减价亦有承接。港置营业经理陈子光表示,油麻地御金.国峯成交,中层A室,建筑面积621方呎,实用面积472方呎,获本地客以1018万元购入,建筑呎价16393元,实用呎价21568元,新买家购入单位作长线投资用途。原业主于2012年1月以约866.2万元购入单位,今次减价约3%售出单位,另要支付5%额外印花税(SSD),但帐面仍赚100.9万元。

  此外,据土地注册处资料,舂坎角南埼2号屋早前以4.5亿元沽出,登记买家为谢炳。

  • 责任编辑:张琦

人参与 条评论

微博关注:

大公网

  • 打印

数码频道

更多
参与互动
关注方式:
打开微信朋友们扫一扫关注