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马湾珀丽湾两房户 月租1万实用呎价20元

  除日出康城领凯录得低价租务成交外,马湾珀丽湾亦出现心急业主,以“两房户一房价”的低价钱,租出手头物业。中原高级分行经理温诗雁表示,珀丽湾30座中层一个实用507方尺(建筑665方尺)两房单位,新近以月租1.03万元租出,除比同类市价月租1.13万元便宜1000元或近9%外,与屋苑一房户的月租相若。

  创屋苑今年新低

  温诗雁指,上述单位放盘已一个月,业主月租开价本为1.2万元,惟一直乏人问津,加上眼见珀丽湾不缺租盘盘源,担心租金稍后会更受压,为求尽快租出单位,最后决定劈租1700元(或14%),以1.03万元租出,实用尺租20.3元(建筑尺租15.5元),属珀丽湾今年新低尺租纪录。事实上,珀丽湾17座高层一个实用378方尺一房户(建筑498方尺),早前就以月租1.05万元租出。不过,由于业主是于07年以200万元购入,租金回报率仍高达6.18厘。

  • 责任编辑:张琦

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