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港图湾加价2.8% 新例后首见

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图:港图湾属新例下首个加价新盘,惟市况不明,发展商加价伙数及幅度相当克制

   大公网7月11日讯 独领风骚的嘉里建设(00683)土瓜湾港图湾价量兼备,销情属新例后首个破百新盘,昨日第3轮开卖再沽21伙,至今累沽141伙,发展商见好借势加价,涉及4个单位加幅由1.3%至2.8%不等,加幅克制,属新例下首个加价新盘;另新世界(00017)元朗溱林昨进入第6日收票,市传累积接获60个认购登记。

  港图湾昨日第3轮开卖,继续採取即场抽籤形式发售,现场约过百买家及代理,场面比首两轮有所逊色,但仍无损热闹气氛。嘉里发展执行董事朱叶培表示,昨日续有内地客捧场,楼盘开卖至今,内地客买家所佔比例不多于10%,并对昨日销情有信心。截至首两轮开卖(未计昨日售出伙数),项目售逾120伙套现14亿元。

  港图湾开创私楼即场抽籤发售先河,好评如潮。尽管呎价高于同区二手依然大收旺场,价量兼备,发展商见好借势加价,昨日将修订版价单上载网页。

  据显示,加价单位仅涉4个,全属已卖出但遭挞订单位,加幅一般由1.3%至2.8%不等,加幅最低及最高均为第1批加推单位,19A加2.8%最多,单位面积875方呎,原本售价1387.1万元,呎价15853元,加价后售价1425.9万元,呎价16296元。另36D面积508方呎,原价760.7万元,呎价14974元,加价后售价770.7万元,呎价15171元,加幅1.3%最少。

  根据规定,所有经修改价钱的单位必需再等3日始能发售,发展商傍晚即就上述4伙的销售安排上载网页,落实周日先到先得形式开卖。此外,根据发展商上载的成交登记显示,昨日沽出21伙,累积沽出141伙,佔总数81%。

  另外,市场消息称,元朗溱林昨踏入第6日认购登记,累积接获60张入票,较首批50伙轻微超额认购,该盘周六开卖。

  • 责任编辑:孟浩

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