梁兆基:公布建屋量安定人心 免市民「抢楼」

2013-01-06 07:11  来源:大公报

图:低息情况持续下,预期今年楼价仍会高企

  【本报讯】丰亚太区业务策略及经济顾问梁兆基昨日表示,在全球持续量化宽松、低息情况将继续维持下,香港今年楼价仍会高企,并会轻微上升。他建议当局应订明未来建屋数量,避免市民「抢楼」情况出现。

  长和系主席李嘉诚前日出席集团宴会时表示,今年香港楼价与去年相差不会太远,表现平稳,上下波幅在10%左右,而丰亚太区业务策略及经济顾问梁兆基昨日出席电台节目时,更预期楼市今年会微升。

  他表示,在多国持续量化宽松政策,并预期美国将继续维持低息,与美元挂的港元也不会加息,本港楼价下跌机会甚微,且估计会持续上升。他续说,资金涌入香港还会造成通胀压力,租金及物价上涨等连锁反应,中下阶层今年生活压力将增大。

  梁兆基认为,长远房屋策略督导委员会要设立蓝图,订明未来的房屋数量,制造一个供应的预期。若市民知道未来有多少房屋供应,「抢楼」的心态将会减少。

  不过他认为,政府以往作出房屋计划後,在执行时或会遇到阻力,例如要面对市民的反对或者是环保因素,未必可以真正使用计划中的土地,政府未来将要作出改善,要让市民有清晰印象,政府真能供应相关土地。

  房委会资助房屋小组委员黄成智则说,楼价升幅大,但市民人工加幅追不上,令市民生活质素亦下降,希望当局增加公屋供应。

  另外,梁兆基警告称,虽然去年下半年全球经济有所改善,但今年全球经济不确定因素还有很多,如美国财政悬崖威胁暂时解除,但债务上限、财赤等问题仍等待解决,估计美国今年经济不如去年下半年,另欧债问题亦会再度涌现,故他估计目前良好的经济环境未必能维持到下半年。

  工业总会主席锺志平则指出,香港去年全年出口减少,虽然感恩节及圣诞销售不错,但今年仍艰难;中华厂商会副会长吴永嘉表示,出口美国有好转,但欧洲、日本情况仍没有起色,要开拓更多新市场。

责任编辑: 孟浩
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