王坤倡改公屋设计增供应

2013-01-09 07:51  来源:大公报

 【本报讯】记者曾敏捷报道:公屋供应不足,排队轮候「上楼」人数高达21万,创历史新高。公屋联会主席兼长远房屋督导委员会委员王坤(见图)认为,政府可灵活善用土地资源,增加公屋供应。他建议,政府可短期改变部分预留发展的土地作临时房屋用途,纾缓公屋供应压力。对于长远房屋供应,王坤认为,不但要增加土地供应,更要改善公屋设计,满足本港长远人口发展需要。

  多年来关注本港基层住屋需要,王坤指出,公屋供应近年远远落后需求,参考公屋轮候册数字处于低位时期的数据,若要满足市民的住屋需求,每年需新增2.5万个公屋单位,但自2002年起,公屋建屋量平均每年只有1.5万个,较回归前下降30%至40%,导致公屋轮候册人龙日增。房屋署在2002年推出公屋轮候非长者计分制,令担心无力买私楼的年轻人,争相提早登记轮候公屋,引致出现预支公屋需求的情况,房屋委员会承诺的3年「上楼」目标,根本无法落实。

   建议填海及改土地用途

  王坤表示,香港房屋问题根源在于土地供应不足,开发新的土地资源、增加房屋供应,成为政府的当务之急。他认为政府可从三方面入手,增加土地供应,包括透过维港以外填海或其他方式开发新的土地资源、更改土地用途、重建设施老化与地积比率偏低的旧屋邨。

  对于下周三公布的施政报告,他认为公屋政策改革机会不大,相信政府会在长策督导委员会今年中公布研究报告后,再作检讨。由于行政长官梁振英竞选时提及关注青年住屋需要,他预期施政报告会在青年住屋方面着墨,认为房屋委员会、房屋协会等公营机构可加入参与兴建青年宿舍。

  王坤赞成政府计划放宽地积比率、增加建屋密度,以纾缓建屋土地短缺。他批评部分人因担心住屋附近有高楼影响景观而反对建高楼的心态,认为满足住屋需要是生活必须,相信可以在发展和环境之间取得平衡,不会大量出现影响通风的屏风楼。

  王坤又指,公屋未必会越建越高,因为建得高未必符合成本效益,但新公屋的设计就必须要采用通融设计,满足本港长远人口发展需要。所谓的通融设计,即单位的间隔可以因应情况灵活改动,例如一个大公屋单位,可以改动为两个小单位,满足本港的小家庭。

关键字: 王坤 公屋 设计
责任编辑: 蓝天
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