蔡涯棉冀特首施政报告勾画5年房屋规划

2013-01-13 08:04  来源:大公报

  【大公报讯】土地供应短缺,社会对星期三公布的施政报告有所期待。长远房屋策略督导委员会成员蔡涯棉认为,更改土地用途是快速增加土地供应的有效方法,但长远要进行维港以外填海及发展新市镇,希望施政报告可交代未来五年的房屋规划蓝图,并提出长、中、短期土地供应的具体办法。公共专业联盟政策召集人黎广德则建议,政府应优先发展新界的废置土地,将货柜场改作兴建住宅。

  改变用地快速增供应

  蔡涯棉昨日出席一个电台节目时表示,短期内要增加住宅土地供应,最快方法是改变政府用地用途。他说,部分政府、机构或社区(GIC)用地未有即时发展需要,可以考虑改变用途,兴建住宅,以解住宅土地供应不足的燃眉之急,惟社区有不少反对声音,要通过区议会谘询程序,相信并不容易。

  蔡涯棉指,中长期来说,可透过重建公屋以提高地积比率,增加住宅供应,「一年要4、5万个单位,10年要40、50万个,20年要100万个,土地从何而来?」他强调维港以外填海以及发展新市镇,将是增加土地供应的出路,希望社会可以有共识。他又说,社会应以正面态度看待发展新界东北,政府则要确保发展同时提供社区就业机会。

  他认为梁振英上任以来,已推出多项房屋政策,现时社会的关注点在於政府是否有土地兴建住宅,希望特首能在施政报告中交代这方面的问题,让市民有信心政府是有足够土地兴建住宅。

  出席同一节目的公共专业联盟政策召集人黎广德指,政府计划发展的新界东北远离市区,反对声音较多,发展难度大,反观新界西北的新田、锦上路、洪水桥等地,当中有近800公顷土地已发展成为柜场,原有农地用途已被破坏,改作兴建住宅不会造成环境问题,而且业主乐见土地被收购发展,故认为政府应舍难取易,善用这些土地,优先发展,同时因应陆路货柜运输量下跌的机会,以现代方式规划货柜场,改善新界地貌。

责任编辑: 孟浩
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