特首:不容囤积单位托价 或开征空置税正歪风

2013-01-21 06:58  来源:大公网

图:梁振英强调,若发现囤积托价问题影响市民置业,政府不会坐视不理/本报记者林少权摄

  大公网1月21日讯 房屋及土地政策是新一份施政报告的重点。行政长官梁振英表示,关注有发展商被指囤积一手单位的问题,若影响市民置业,政府不会坐视不理,不排除用任何方式解决,包括徵收空置税。发展局局长陈茂波、运输及房屋局局长张炳良在回应空置税时均未有否定开徵空置税的可能,但强调要先作研究。/本报记者 冯慧婷 曾敏捷 张绮婷

  施政报告提出,要大力增加公私营房屋供应,但有报道称,部分发展商囤积一手楼单位托高楼价。行政长官梁振英昨日出席电台节目时表示,关注私人楼宇的供应,上任後已加快地产商预售楼花申请,过去半年完成审批8000个申请,正在审批亦有12000个。

  “不排除用任何方式解决”

  被问及会否开徵空置税,减少有屋无人住的情况,梁振英表示,土地楼房不是一般商品、是民生大问题,希望地产界及时解决社会住屋需要,当局会密切关注情况。梁振英强调,若发现囤积托价问题,影响市民置业,政府不会坐视不理。梁振英更明确表明“不排除用任何方式解决”,且有关措施亦不需等待下个施政报告。

  发展局局长陈茂波出席一个公开活动时则表示,注意到有关发展商囤积已落成房屋单位不出售的报道,发展局与运输及房屋局会紧密监察情况,亦会将此情况跟财政司司长商量。至於会否开设空置税,他回应要作仔细研究,但强调目前的情况主因是房屋供应短缺;要根治问题,就要从供应着手,政府正积极找地。

  当局冀私楼空置率减至3%

  运输及房屋局局长张炳良回应有关徵收空置税的提问时表示,任何税项制定,要考虑对经济的影响及操作性,及视乎面对的是否严重的情况,是否推空置税仍要研究。他说,去年有6000个私人单位落成,但非所有单位都会立刻推出,截至9月,仍然有30%,即约2000个单位并未售出。根据运输及房屋局的数字,市场上累积一手空置单位约4000个。整体私楼空置率约为4%,公营房屋的空置率约1%,不是很高的数字,但私楼空置率能减至3%则更好,政府会设法再释放更多资源。

  行政会议召集人林焕光在另一个场合表示,居住房屋在香港是特殊商品,在供应短缺下,政府积极研究如何将空置单位投入市场,思路正确,但具体安排需要再作商讨。

责任编辑: 孟浩
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