财爷指楼市若炽热 会毫不犹豫再出招

2013-01-21 07:49  来源:大公网

图:曾俊华表明,若楼市再次炽热,届时政府便会毫不犹豫推出措施

  大公网1月21日讯 行政长官在施政报告中提出要多管齐下,增加土地供应,改善市民居住空间。财政司司长曾俊华昨日在网志中表示,若楼市再次炽热,政府会毫不犹豫推出措施。曾俊华无特别谈及开徵空置税,但他认为发展商不会故意减慢卖楼步伐。/大公报记者冯慧婷

  相信一手楼供应会回升

  曾俊华在网志表示,留意到有市民认为在房屋及土地政策上“远水不能救近火”,担心楼市再次炽热发展。曾俊华认为,在供应方面,2012至2013财政年度不同来源的土地供应,预计也应可达到兴建20000个私人住宅单位的目标,他亦会在财政预算案中,交代来年,即2013至2014年度的土地供应计划,相信随着土地供应增加,一手楼的供应亦会逐步回升。

  虽然曾俊华没有直接表明会否研究空置税,但他在网志提到,有人认为发展商会减慢建屋和卖楼步伐,以争取更理想的利润。曾俊华表示,不排除发展商会因应市况调整短期部署,但发展商也希望争取资金回笼,以投地开展新项目,做到货如轮转,所以减慢建屋和卖楼步伐,对发展商来说并不一定有利。

  在需求方面,政府去年十月底推出买家印花税和加强额外印花税。曾俊华表示,两项措施有效减少非本港永久居民和短期投资者的需求,在需求下降而供应增加的情况下,供求失衡应该可以得到一定程度的纾缓。

  曾俊华强调,政府会密切留意,若楼市再次炽热亢奋,会毫不犹豫地推出其他措施,维持稳定的住宅土地供应,在有需要时会加强需求管理,务求楼市健康平稳发展。

责任编辑: 孟浩
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