城规会审GIC不会橡皮图章式通过

2013-01-24 07:32  来源:大公网

  大公网1月24日讯 施政报告提出将36幅原本定为“政府、机构或社区”(GIC)用地改为住宅用途,城规会副主席黄远辉表示,更改土地用途符合城规要求,但城规会不会橡皮图章式通过,也不会盲目地一刀切加大各区的地积比率。他称城规会近年已大致完成为全港规划图订楼高限制,若随便放宽密度,地区交通等基建设施未必负荷得来。

  为了短中期增加土地供应兴建更多住宅,政府计划改变部分土地的用途,并适度增加地积比率,而计划能否成事,负责最後把关的城规会将起决定作用。城规会副主席黄远辉昨日出席电台节目时表示,相信政府在选定36幅土地时,已经有先决条件,认为这些土地是适合改作为住宅用途。而城规会检视改变土地用途时,会考虑是否符合香港的规划标准,包括休憩用地、社区设施等规划标准,亦会考虑与周围环境的配合。

  黄远辉表示,城规会在处理规划时有一贯的标准,申请不会受行政长官或其他人影响。他说,第一幅申请更改土地用途的GIC用地,大约3个月前已经在城规会中审批,但到最後未被通过,反映了城规会本身是非常独立地去把关,不是橡皮图章式,所有36幅一并改划成住宅用途。

  至於加大地积比率方面,黄远辉表示,会按一贯改善香港整体生活环境的标准处理,不会盲目去加大地积比率,包括会参考城规会近年就各区制定的楼高限制,以免造成对空气流通的负面影响。而加大地积比率会增加地区的发展密度,影响当区的交通,亦是城规会考虑的因素之一。

  黄远辉称,制定的分区计划大纲图对各区有整体的规划,要改变不易,但城规会在处理改变用途申请时,可以压缩部分时间,加快程序。

责任编辑: 孟浩
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