重建旧邨增一倍单位 安置居民成大困难

2013-01-28 07:52  来源:大公网

  大公网1月28日讯 房屋协会辖下20个出租屋邨,近半数的楼龄已达40年或以上,房协主席邬满海称,这些老旧屋邨未用尽地积比率,重建後可将住宅楼面面积增加一倍,但安置旧邨居民是最大困难。他称启德新发展区觅地建屋安置重建居民的计划已落空,现正积极另觅选址,并继续与房屋委员会商讨合作空间。

  房协现有8个屋邨的楼龄达40年或以上,包括已宣布重建的明华大厦,以及香港仔渔光邨、荃湾满乐大厦、九龙城真善美邨、北角健康村、观塘花园大厦、西环观龙楼、土瓜湾乐民新村。邬满海称,房协近年投入资源维修翻新老化屋邨,但部分屋邨楼龄已50年,再过10年便达60年,“可以做的已做了,但楼宇已老旧,若差唔多去到尾,就需要考虑重建,例如渔光邨”。

  而且,他称这些旧邨已用的地积比率整体只有3倍,根据现时规划标准,地积比率接近6倍,若重建旧邨,粗略计算,住宅量可较现时提高一倍。不过,重建旧邨需先安置居民,明华大厦重建为满足居民原邨安置要求,分3期重建,分批迁置居民,令整个重建期超过20年。

  他称最佳模式是在旧邨旁觅地兴建接收屋?,迁置首批重建居民,房协曾争取在启德觅地,以助加快在土瓜湾、九龙城、观塘的旧邨,但近日知悉启德已没有剩余地皮可拨给房协。房协继续寻觅地皮,并与房委会商讨是否有合作空间,提供腾空单位安置房协重建居民。

  施政报告宣布拨地予房协在沙头角禁区内兴建出租公屋,房协现时在沙头角禁区的沙头角邨,662个单位有23个挤迫户,邬满海称,新建公屋可提供200至300个单位,纾缓挤迫户情况。

责任编辑: 孟浩
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