天颂苑短桩楼涉管理费诉讼 业主批不公

2013-02-05 07:14  来源:大公网

图:天颂苑K座及L座曾被揭发是短桩楼宇

  大公网2月5日讯 剩余居屋推售的单位大部分位於天水围天颂苑,包括K座及L座两幢曾经出现短桩的楼宇,合共640伙,两幢楼亦涉及管理费债项争议,房屋署承诺提供1年的单位保养以及20年的结构保证,但有天颂苑的业主批评房委会在管理费官司未结束前就出售单位,对新旧买家都不公平,表明会向房委会追讨涉及两幢短桩大厦的管理费。

  在1999至2000年间,东涌、天水围、油塘等房署公屋地盘接连被发现出现短桩事故,当中包括天水围天颂苑L及K座,而短桩事故同时令相关单位无法出售,致使天颂苑公共位置的管理费一直只由已经出售的单位的业主承担,但相关的业主认为有关的管理费需由房署共同承担,因此指责房署拖欠管理费连同利息7千多万港元,并入禀追讨。

  对於短桩事故及管理费争议,房委会消息人士表示,房委会会在售楼说明书及买卖合约全面披露事件,如果将来有争拗及诉讼,亦会承担所有责任及费用,强调有关楼宇已进行地基加固工程,安全程度跟普通楼宇无异,故有关单位与其他单位一样,提供1年的单位保养以及20年的结构保证。

  天颂苑业主代表莫炎熙质疑,房委会在物业遇到诉讼时,不应将责任转嫁给新业主,而天颂苑业主们曾多次要求与房委会谈判,希望在出售前将问题解决,但遭拒绝。他批评房委会在管理费官司未结束前就出售单位,对新旧买家都不公平,更表明会向房委会追讨涉及两幢短桩大厦的管理费。

责任编辑: 孟浩
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